미추홀구 숭의동 248-155 다세대 경매
인천지방법원 2025타경510707
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 248-155 숭의동에이원빌라 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경510707 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 3,500만원 |
| 최저가 | 9,450만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "용정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2010.09.13.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대)으로 이용중 입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기 및 주차시설 등을 갖추고 있습니다. |
| 제시외 물건 | 완경사의 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중 입니다. |
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