동구 송현동 154 아파트 경매
인천지방법원 2025타경511074
| 소재지 | 인천광역시 동구 송현동 154 솔빛마을주공아파트 117동 12층 1207호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511074 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 2,000만원 |
| 최저가 | 3억 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "송현초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지내 도로를 통하여 주위 공도와 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역,지구단위계획구역,광로3류(폭 40m~50m)(접합),도로(접합),소로1류 (폭 10m~12m)(접합),가축사육제한구역(2022-09-01),상대보호구역(2015-05-07)(예원유 치원),상대보호구역(솔빛유치원),상대보호구역(한울유치원),절대보호구역(한울유치원), 역사문화환경보존지역(2024-06-10),과밀억제권역(2022-09-01). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 22층 건내 10층 1207호로서 (사용승인일: 2003.4.15) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, E/V, 소화전설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건은 단차가 존재하는 경사지에 소재하는 건물로써 귀 제시목록, 등기사항전부증명서, 대지권등록부 상 10층 1207호로 등재되어 있으나 집합건축물대장 및 현황 12층 1207호인바 경매진행시 참고 바랍니다. |
| 제시외 물건 | 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음. |
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