남동구 만수동 904-33 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경511463
| 소재지 | 인천광역시 남동구 만수동 904-33 삼성빌라 에이동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511463 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억원 |
| 최저가 | 1억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 '효성상아아파트' 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트단지 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건은 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 등으로 시공되었습니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 등재되어 있습니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급,배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 자체지반 평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 사용승인일 : 1993.12.20 |
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