미추홀구 도화동 985-4 상가,오피스텔,근린시설 경매
인천지방법원 2025타경511859
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 도화동 985-4 도화두손지젤시티 비동 4층405호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511859 인천지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 900만원 |
| 최저가 | 1억 900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재"서화초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교토 여건은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 남동측으로 폭 약 20m, 남측으로 폭 약 15m의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(도화도시개발구역)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건물 내 제4층 제405호로서, 외 벽 : 인조석붙임 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다. |
| 이용상태 | 대상물건은 공부상 오피스텔 용도입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 대비 등고 평탄한 장방형 토지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없습니다. |
인천광역시 미추홀구 진행중 경매
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