서구 청라동 164-1 아파트 경매
인천지방법원 2025타경514055
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라동 164-1 청라엑슬루타워 102동 7층705호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514055 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 2,400만원 |
| 최저가 | 4억 3,680만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하 며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 등의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교 통 이용편익은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 단지내 포장도로에 접하며, 외곽 공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한 구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자 유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015- 03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 55층 건물 내 7층 705호로서, 2011년 11월 25일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 대상물건은 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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