중구 운남동 1689-6 대지 경매

인천지방법원 2025타경514119

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 중구 운서동에 소재하는 "운서초등학교" 남동측에 위치하며, 주변은 소 규모의 근린생활시설, 상업나지, 아파트, 단독 주택, 다세대주택, 교육시설 등이 혼재하며, 주변환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량 진입 가능하고, 인근에 버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로써, 상업나지로 이용 중임.
인접 도로상태	본건 서측 및 동측으로 중로 및 소로의 포장도로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(2012-12-28)(접 합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영 에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2 014-11-03)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(…
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	--
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

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대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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