옹진군 영흥면 외리 도로 경매

인천지방법원 2025타경514586

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 한국남동발전 영흥에너지파크 동측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설과 주택 및 농경지 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경 은 보통임.
교통상황	본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	본건 토지는 공히 부정형의 토지로서 현황 도로로 이용 중임.
인접 도로상태	기호1토지는 남측으로 4~5미터, 기호2토지는 서측과 남측으로 각각 노폭 8미터,4~5미터 내 외의 도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태	기호1,2토지 공히 계획관리지역, 성장관리지역(일반형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	없 음.

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