남동구 논현동 580-1 아파트 경매
인천지방법원 2025타경514922
| 소재지 | 인천광역시 남동구 논현동 580-1 논현 파크 포레 108동 6층601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514922 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 1,300만원 |
| 최저가 | 4억 1,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | ○ 본건위치 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 '인천금융고등학교' 남서측 인근에 위치함 ○ 주위환경 대규모 아파트지대임 |
|---|---|
| 교통상황 | ○ 차량접근성 : 출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 단지 주변 간선도로(호구포로 등)변 버스정류장 소재함 -전철: 남측 근거리에 전철역(수인분당선,호구포역) 소재함 |
| 토지형상/이용상태 | ○ 단지 북서측으로 중로의 포장도로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ○ 제3종일반주거지역(2020-01-02), 지구단위계획구역(2025-08-14)(논현2 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 건물내 6층 601호로서 ○ 외부마감: 적벽돌(저층부) 및 몰탈위 페인팅 마감 ○ 내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○ 외부창호: PVC 새시 |
| 이용상태 | ○ 아파트로 이용중임 |
| 설비내역 | ○ 부대설비: 급수급탕배수설비, 환기설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비,H/A설비 ○ 난방설비: 지역난방 열병합 |
| 공부와의 차이 | ○ 해당사항 없음 |
| 제시외 물건 | ○ 형상지세 : 사다리형 평지 ○ 이용상태 : 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ○ 임대관계는 미상임 ○ 주차:905대(세대당1.03대) |
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