미추홀구 주안동 197-11 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경500254
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 197-11 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500254 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 2,000만원 |
| 최저가 | 8,400만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 시민공원역이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측의 도로를 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ○ 주안동 197-11, 197-14 공히 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 건물 중 제4층 제403호로서, 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2015-11-05) |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 용도는 오피스텔로 등재되어 있음. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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