부평구 부평동 370-40 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경500595
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 370-40 진흥스타움 5층504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500595 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 3,800만원 |
| 최저가 | 1억 6,660만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "시장로터리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 인천1호선 "부평시장역" 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 로폭 약 25미터 내외의 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 370-40, 370-42, 370-73: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 370-72: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 5층 504호로서, 외벽: 일부 석재 및 몰탈위 페인팅마감 등, 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 4필 일단의 부정형의 토지로, '업무시설 및 근린생활시설'의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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