서구 검암동 669-1 다세대 경매
인천지방법원 2026타경500727
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 669-1 그랜드비스타 1동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500727 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 3,600만원 |
| 최저가 | 1억 3,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 '대인고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택(아파트, 다세대주택), 근린생활시설, 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05- 20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> , 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 인조석 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택-단지형다세대주택 으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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