서해구 석남동 111-152 다세대 경매
인천지방법원 2026타경501778
| 소재지 | 인천광역시 서해구 석남동 111-152 프라임빌 102동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501778 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 4,800만원 |
| 최저가 | 1억 360만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 인천광역시 서구 석남동 소재 '인천석남초등학교' 서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공동 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건 소재 건물까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 '석남역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건 서측의 '서달로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2025-06-09)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천석남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천석남… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 스톤코트 등 마감. 창호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 본 건 우편함에 '상·하수도요금 체납 독촉 고지서'가 있으니 경매 참여 및 진행 시 재확인하시기 바람. - 임대관계는 미상임. |
인천광역시 서해구 진행중 경매
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