부평구 부평동 669-190 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경501979
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 669-190 미진씨밀레2 8층801호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501979 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 9,000만원 |
| 최저가 | 1억 9,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘부평역(지하철 1호선 및 인천 1호선)’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 부평역(지하철 1호선 및 인천 1호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 대체로 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지는 북측으로 폭 약 35미터 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 669-190번지, 669-191번지 : 공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임. 669-192번지 : 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층 / 지상 10층 건물 내 제8층 제801호로서, (사용승인일 : 2015-11-13) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 기계식 주차설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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