미추홀구 도화동 642-20 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2026타경502624
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 도화동 642-20 8층802호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502624 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 8,500만원 |
| 최저가 | 1억 2,950만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 "제물포역"남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 공동주택,학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 도로가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2010.2.19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>,중점경관관리구역(2023-09-20),중점경관관리… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 8층 건물로서, 외벽 ; 몰탈 위 드라이비트 등 마감 창호 : 샷시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(원룸형)입니다. |
| 설비내역 | 위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비,주차장 등 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대체로 정방형의 토지로서, 공동주택, 제2종근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
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