미추홀구 도화동 503-2 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경503210
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 도화동 503-2 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503210 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 8,400만원 |
| 최저가 | 1억 8,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(2층 201호)로서, 인근은 다세대주택 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역 , 지구단위계획구역(2020-12-29)가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 냉난방설비 및 급배수설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 완경사지대의 세장형 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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