서구 가좌동 212-8 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경503727
| 소재지 | 인천광역시 서구 가좌동 212-8 센트럴시티뷰 5층505호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503727 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 2,300만원 |
| 최저가 | 1억 2,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 당해 부동산은 인천광역시 서구 가좌동 소재 ´가림고등학교´ 서측 인근에 위치한 업무시설(오피스텔)으로서 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 지하철역(인천2호선 "인천가좌역") 및 노선 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통여건 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상 토지 북측 및 동측으로 폭 약25미터, 30미터의 포장도로에 2면이 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 가좌동 212-8 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의560-6642)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건으로(사용승인일:2020.03.13), 외벽 : 시멘트몰탈 위 타일붙임 마감 및 돌붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 플라스틱창 및 철제문. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)(으)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 및 기계식 주차설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 4필일단의 인접토지와 등고평탄한 정방형의 토지로 업무시설 및 제1,2종근린생활시설부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 내역 미상임. |
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