김포시 장기동 2077-6 근린생활시설 경매
부천지원 2025타경2847
| 소재지 | 경기도 김포시 장기동 2077-6 라베니체마치에비뉴6 2층 216호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2847 부천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 6억 1,300만원 |
| 최저가 | 1억 4,718만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 '가현초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류 형의 각종 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 은 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하고, 근거리에 지하철역(장기역/김 포골드라인)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 편리한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 로폭 약 35미터, 동측으로 로폭 약 13미터의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1 종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m~35m)(2014-11-27)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제 한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 알루미늄시트지붕 지하1층 지상2층 건물 내 제2층 제216호로서, (사용승인 : 2018.01.26) 외벽 : 치장벽돌 및 판넬 등 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이며, 현황은 휴업 상태임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비, 공동위생설비, 기계식 주차설비, 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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