김포시 구래동 6871-33 근린생활시설 경매
부천지원 2025타경3208
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6871-33 김포더럭스나인오피스텔 비동 1층 115호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3208 부천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 8,400만원 |
| 최저가 | 1억 6,601만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '한가람삼거리' 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 업무시설, 공동주택, 지식산업센터 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 지하주차장을 통한 차량 출입이 용이하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역 (김포골드라인 '구래역')등의 대중교통시설이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측(노폭 약12m 정도)의 포장도로를 통하여 차량 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 구래동 6871-33: 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류(폭 8m ~10m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 1층 115호, 116호로서 외벽: 치장벽돌 및 페인팅 등 마감 창호: 샤시창호 |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 공히 인터넷컴퓨터게임시설제공업소(근린생활시설)임. |
| 설비내역 | 공동위생설비, 공용승강기, 소화전, 화재탐지설비 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 장방형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. |
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