김포시 운양동 1340-4 근린시설 경매
부천지원 2025타경5150
| 소재지 | 경기도 김포시 운양동 1340-4 라비드퐁네프 블루동 2층 215호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5150 부천지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 4억 100만원 |
| 최저가 | 4억 100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 '운양역' 남측 인근에 위치함. 본건 주위는 아파트단지 및 단독주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(운양역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 부지 북측으로 중로변의 포장도로에 접하며, 서측으로 보행자전용도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 운양동 1340-4 : 근린상업지역(2014-11-27), 도시지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상11층 건물로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 외장석재 붙임 마감 등 내벽 : 내부 인테리어 마감 등 창호 : 알루미늄 창호 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(트니트니PLUS김포운양센터)로 이용중임. |
| 설비내역 | 천정 부착형 에어컨 설비, 위생 및 상하수도설비가 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건은 기준시점 현재 인접호수(214호 및 216호)와 경계벽을 제거하여 일체로 사용 중이나, 건물기둥 및 건축물현황도면 등을 기준으로 한 경계부분은 가능한 상태이며, 임대관계는 조사가 불가함. |
경기도 김포시 진행중 경매
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