김포시 구래동 6871-60 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2025타경5334
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6871-60 샹보르영무파라드김포한강1동 6층 639호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5334 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 1억 5,200만원 |
| 최저가 | 1억 640만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 서남측 인근에 위치하며, 주위는 공장(지식산업센터) 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 남서측 직선거리 약 400m 지점에 김포골드라인 "양촌역"이 소재하고 있고, 본건 인근 도로를 운행하는 버스정류장이 인근에 소재하고 있어 대중교통편익은 대체로 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약22m의 포장도로에 접하고 있으며, 차량 진출입 용이함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공공지(저촉 ), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개 발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외 국인등 용도:단독다가구아파트연립다세… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 건물로서 외벽 : 외장석재 및 복합판넬, 강화유리 마감 등 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임 |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 전유부분 용도는 공장(지식산업센터)로 등재되어 있으나, 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부확인은 불가하였음 |
| 설비내역 | 상하수도설비 및 위생설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 토지로서 대체로 사다리형이며, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설로 이용중 인 건물의 건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 자세한 임대관계는 미상임. |
경기도 김포시 진행중 경매
경기도 김포시 구래동 6871-60 샹보르영무파라드김포한강1동 4층 428호 · 공장/지식산업센터 · 최저 7,252만원경기도 김포시 구래동 6871-60 샹보르영무파라드김포한강1동 4층 429호 · 공장/지식산업센터 · 최저 7,252만원경기도 김포시 구래동 6877-10 한강비즈나인지식산업센터 9층 921호 · 공장/지식산업센터 · 최저 1억 6,800만원경기도 김포시 하성면 후평리 476-2 · 공장/지식산업센터 · 최저 33억 7,768만원경기도 김포시 월곶면 애기봉로 866-7 9층 901호 (에이원아파트) · 아파트 · 최저 1억 4,350만원경기도 김포시 통진읍 옹정리 100 · 기숙사 · 최저 175억 9,009만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 김포시 구래동 6871-60) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.