김포시 구래동 6871-12 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2025타경33429
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6871-12 디원시티 시그니처 지식산업센터 2층 217호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33429 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 1억 7,100만원 |
| 최저가 | 5,865만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 지식산업센터, 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 동측 및 북측으로 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ㄱ6871-12번지 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공공지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-11-27)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구 (김포신도… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 2층 217호 외 4개호로서 외벽 : 석재붗임 및 복합판넬 마감 등. 창호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 공히 공장(지식산업센터)임. |
| 설비내역 | 공용부분에 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 4필1단의 장방형 토지로서, 공장 및 근린생활시설부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. |
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