부천시 소사구 소사본동 다세대 경매
부천지원 2025타경34858
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 274-30 제니스빌14차 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34858 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 3,900만원 |
| 최저가 | 6,811만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역),상대보호 구역(소사초,소새울유치원-부천교육지원청문의),과밀억제권역. 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 5층 501호로서 (사용승인일: 2018.11.13) 외벽: 고벽돌 붙임 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 장방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음. |
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