부천시 소사구 심곡본동 오피스텔 경매
부천지원 2025타경35026
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 심곡본동 666-4 코모도타워 6층616호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35026 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 1,300만원 |
| 최저가 | 2억 1,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 '심곡본1동 행정복지센터' 북측 인근에 위치 하며 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 수도권전철 1호선 '부천역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 10m 내외, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m ~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하5층 지상15층 건물 내 6층 616호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 본건은 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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