김포시 양촌읍 양곡리 오피스텔 경매
부천지원 2025타경34616
| 소재지 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 388-7 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34616 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 4,900만원 |
| 최저가 | 8,541만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 약 9미터 내외의 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 388-7: 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 2층 202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 부정형 토지로, 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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