김포시 대곶면 상마리 다세대주택 경매
부천지원 2025타경34621
| 소재지 | 경기도 김포시 대곶면 상마리 176 럭키빌리지 비동 301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34621 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 5,200만원 |
| 최저가 | 874만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 대곶면 상암리 소재 "김포공원묘지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장이 밀집소재하는 가운데, 일부 주택,농경지 등이 혼제하고 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 중소형 차량의 출입이 용이하고, 인근 대곶서로변에 노선버스정류장이 소재 하나 운행노선수는 많지 않은 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭5미터 내외의 진입도로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리지역) , 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대. 지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)입니다. |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 4층 건물 내 3층일부로서, 외 벽 : 드라이비트, 외장타일 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다. |
| 이용상태 | 대상물건은 공부상 '공동주택(다세대주택)' 용도입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로, 다세대주택( 럭키빌리지 ) 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다. |
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