김포시 통진읍 마송리 근린생활시설 경매
부천지원 2025타경34652
| 소재지 | 경기도 김포시 통진읍 마송리 521-1 성원플라자 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34652 부천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 3,300만원 |
| 최저가 | 7,277만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 '마송중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린시설, 단독주택, 각급 학교 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통 임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측 및 북서측, 남서측으로 각각 노폭 약 15미터의 포장도로를 이용 중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제 한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>, 택지개발지구(김포 마송지구 택지개발예정지구 지정변경(2차)제2012-274호(2012.5. 30.))<택지개발촉진법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구 역((대상자:외국인등 용도:단독다… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호로서, (사용승인일: 2019.07.05) 외벽: 석재 붙임 및 페인트 등 마감, 창호: 알루미늄새시 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 '일반음식점'임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 소화전, 스프링클러, 화재감지기 등이 구비 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평탄한 토지로서, 현황 '자동차관련시설 및 제2종근린생활시설' 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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