부천시 오정구 여월동 다세대 경매

부천지원 2025타경35536

부천시 오정구 여월동 다세대 경매 물건 사진
소재지경기도 부천시 오정구 여월동 53-28 세븐캐슬 비동 5층501호
사건번호2025타경35536 부천지원
물건종류다세대
감정가2억 9,000만원
최저가2억 9,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 부천시 오정구 여월동 소재 '여월초등학교' 북서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
토지형상/이용상태본건 남측으로 폭 8미터 내외의 포장도로에 접하고 북측 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(동원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여월중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여월초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중…
건물의 구조철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호으로서, (사용승인일 : 2020.03.30) 외벽 : 벽돌타일 붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태다세대주택으로 이용중임.
설비내역기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이해당사항 없음.
제시외 물건사다리형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

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