김포시 구래동 6877-10 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2026타경17
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6877-10 한강비즈나인지식산업센터 9층 926호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경17 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 4억 1,400만원 |
| 최저가 | 2억 8,980만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 구래동에 소재하는 "호수공원입구사거리" 북측인근의 "한강비즈나인지식산업센터" 9층 926호로서 주위는 주거지역외곽의 지식산업센터 등 공업용부동산이 산재하는 지역으로서 주변환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 남서측으로 접한 중로를 통하여 김포한강4로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포호수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건내 9층 926호로서 외벽: 복합판넬, 강화유리 칼라샤시 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 사용승인일: 2023.10.13. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)임. |
| 설비내역 | 공용의 위생설비, 엘리베이터, 주차설비 등. |
| 공부와의 차이 | 해당없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 공업용(지식산업센터 및 지원시설)으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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