김포시 구래동 6871-60 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2026타경32
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6871-60 샹보르영무파라드김포한강1동 5층 530호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경32 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 1억 4,600만원 |
| 최저가 | 3,506만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '한가람초교 사거리' 남서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 상업시설, 지식산업센터 및 공동주택 등으로 형성되어 있으며, 김포한강신도시 내 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 김포골드라인(양촌역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 북측으로 중로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 공공공지(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 중 5층 530호로서, (사용승인일: 2022.03.08) 외벽: 페어글래스 마감 등 내벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 등, 창호: 새시창 임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)임. |
| 설비내역 | 공용부분에 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재발신설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단지의 사다리형 평지로서 공장 및 지원시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계: 미상임. -기 타: 없음. |
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