김포시 월곶면 포내리 단독주택다가구 경매
부천지원 2026타경137
| 소재지 | 경기도 김포시 월곶면 포내리 183-24 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경137 부천지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 3억 4,488만원 |
| 최저가 | 2억 4,142만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 소재 ‘포내동마을’ 내에 위치하며, 본건은 동류형의 단독주택이 밀집하는 주택지대로서 주위 일대는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근으로 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할때 대중교통사정은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측 및 남서측, 북동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(2014-07-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(주거형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역(해병대 제2사단 관할지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(포내 소규모하수처리구역)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아… |
| 건물의 구조 | 연와조 스라브지붕 2층 건물로서, (사용승인 : 1996.09.23) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 치장벽돌마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임. |
| 이용상태 | 주택 및 창고로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 건물평가요항표 참조. |
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