김포시 대곶면 율생리 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2026타경153
| 소재지 | 경기도 김포시 대곶면 율생리 103-10 1동 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경153 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 9억 423만원 |
| 최저가 | 6억 3,296만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 '율생4리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주변 은 소규모 공장, 농경지 및 근린생활시설 등이 소재한 공장지대로서 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 1) 기호 2 대체로 사다리형의 토지로서 근린생활시설(제조업소) 건부지임. 2) 기호 3 ~ 8 지목 및 현황 도로임. |
| 인접 도로상태 | 1) 기호 1 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함. 2) 기호 3 ~ 8 현황 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 도시지역, 생산녹지지역, 성장관리계획구역(자연형, 종합허가과 문의), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호 구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상 자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25… |
| 건물의 구조 | - 기호1 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | - 기호 1 : 제조업소로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비가 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '건물 감정평가요항표' 참조. |
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