김포시 구래동 6881-3 오피스텔 경매
부천지원 2026타경245
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6881-3 김포안강럭스나인 19층 1902호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경245 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 8,200만원 |
| 최저가 | 1억 8,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "구래동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 주상복합건물, 근린생활시설 등으로 형성되어 입지조건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측 및 남측의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 하수처리구역 (양촌처리분구)<하수도법>, 토지거래 계약에 관한 허가구역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 20층중 19층 1902호로 외벽 : 시멘트모르타르위 페인트 및 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시유리창 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 및 난방설비등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 세장형의 주상복합형건물부지로 인접도로와 등고함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상으로 본건위에 다락이 있음. |
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