김포시 통진읍 서암리 연립주택,다세대,빌라 경매
부천지원 2026타경30078
| 소재지 | 경기도 김포시 통진읍 서암리 767 프라임하우스 104동 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30078 부천지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 9,700만원 |
| 최저가 | 2억 790만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "통진초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 세로의 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 서암리 767, 766-17: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(통진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에 관한 허가구역((대상자: 외국인등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 25.8.26. ~ 26.8.25.) 토지정보과 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지하1층, 지상5층 건물내 제4층 제403호로서, 외벽: 외장타일 마감 등. 창호: 샷시창임. |
| 이용상태 | "다세대주택"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단지의 부정형 토지로서, "공동주택 및 업무시설"의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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