김포시 구래동 6871-53 오피스텔 경매
부천지원 2026타경316
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6871-53 현대썬앤빌더킹 4층비04-037호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경316 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 4,200만원 |
| 최저가 | 1억 4,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 구래동 소재, '나비초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 '구래역'이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약25m,북측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(저촉) 가축사육제한구역(2026-06-04)(모 든 축종 제한(2026. 6. 4.))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리 분구)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 10층 건내 4층 비04-037호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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