김포시 장기동 2077-6 상가,오피스텔,근린시설 경매
부천지원 2026타경30109
| 소재지 | 경기도 김포시 장기동 2077-6 라베니체마치에비뉴6 2층214호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30109 부천지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6억 1,200만원 |
| 최저가 | 2억 9,988만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "경기김포경찰서" 서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측 및 동측으로 노폭 35m 및 13m 내외의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m~35m)(2014-11-27)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 알루미늄시트지붕 2층 건물내 2층214호로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 판넬 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등.(사용승인일 : 2018.01.26) |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계 미상임. 2. 본건은 동측에서 보면 1층으로 보이고, 서측에서 보면 2층으로 보이는 바 참고하시기 바람. |
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