김포시 풍무동 864 오피스텔 경매
부천지원 2026타경30043
| 소재지 | 경기도 김포시 풍무동 864 테라스테이 9층917호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30043 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저가 | 9,100만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "신풍초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 생활편의시설, 업무시설등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 김포골드선(풍무역)이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 광대로, 동측으로 노폭 약10미터의 포장 도로에 각각 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역(2014-08-27) , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 제 1종지구단위계획구역(풍무2) , 대로2류(폭 30m~35m)(저촉) , 소로1류(폭 10m~12m)(2014-08- 27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애 물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포신풍초등학교) <… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 9층 917호로서, 외벽: 몰탈뒤 페인팅 마감 및 일부 석재 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 급,배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 가장형 토지로서, '업무시설 및 제2종근린생활시설' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1)임대관계 미상임. (2)기타 - |
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