김포시 구래동 6871-50 오피스텔 경매
부천지원 2026타경30133
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6871-50 김포구래동하우스디어반 오피스텔 6층622호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30133 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 9,900만원 |
| 최저가 | 6,930만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 나비초등학교 북서측 인근에 위치하는 김포구래동하우스 디어반 오피스텔 6층 622호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등 이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(구래역 및 양촌역)이 소재 하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 폭 약12미터, 북측으로 폭 약8미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류(폭8m ~10m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획 법}, 택지개발지구(김포신도시택지개발){택지개발촉진법}, 하수처리구역(양촌처리분구){하수 도법}, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상10층 건물내 6층 622호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 외장 석재 마감 등, 내벽: 몰탈위 페이팅 및 일부 목재, 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중이며 복층 구조임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지이며 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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