김포시 월곶면 개곡리 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2026타경30172
| 소재지 | 경기도 김포시 월곶면 개곡리 882-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30172 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 23억 7,790만원 |
| 최저가 | 16억 6,453만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 월곶면 개곡리 소재 "개곡초등학교" 서측 근거리에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공장 및 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 사다리형 온경사 토지로서, "공업용"건부지임. 기호(2) : 공부 및 현황 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북서측으로 노폭 약 6m의 도로에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 농림지역, 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의) 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역(해병대 제2사단 관할지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 본증명은간혹전산오류… |
| 건물의 구조 | 기호(3) >일반철골구조 준불연판넬지붕 2층건으로서, 외 벽 : 판넬노출 마감. 내 벽 : 판넬노출 마감, 벽지도배 및 일부타일붙임 마감. 창 호 : 새시 창호임. 기호(4) 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층건으로서, 외 벽 : 판넬노출 마감. 내 벽 : 판넬노출 마감. 창 호 : 새시 창호임 |
| 이용상태 | 공장 및 사무실, 기숙사로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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