부천시 소사구 소사본동 다세대 경매
부천지원 2026타경30190
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 204-18 신원로얄팰리스 5층504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30190 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 1,600만원 |
| 최저가 | 1억 5,120만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 '소사초등학교' 남서측 인근에 위치하며 부근 은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(서해선 소새울역)이 소재합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2토지: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소사초 소새울유치원-부천 교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거 래계약에 관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상: 단독,다가구,아파트,연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 기호3,4… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 504호로서, 외벽: 석재붙임 및 치장벽돌, 미장스톤 마감 등. 창호: 하이샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | '다세대주택' 입니다. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 승강기, 발신기, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다. |
| 제시외 물건 | 4필 일단의 장방형 유사토지를 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상처리하였습니다. |
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