부천시 소사구 괴안동 다세대주택 경매
부천지원 2026타경30576
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 102-8 제일그랑빌 나동 지층1호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30576 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 8,600만원 |
| 최저가 | 4,214만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부안초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 ,단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부안초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부안초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 5층 건물내의 제나동 지층1호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 창호 : 하이새시 등 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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