김포시 고촌읍 신곡리 아파트 경매

부천지원 2026타경30806

소재지	경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1284 김포고촌우방아이유쉘 102동 5층 504호
사건번호	2026타경30806 부천지원
물건종류	아파트
감정가	7억 7,700만원
최저가	7억 7,700만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.10.29

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌역" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 고촌역이 소재함.
토지형상/이용상태	인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역(2018-06-18), 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만), 제1종지구단위계획구역(2014-12-12)(신곡1지구), 완충녹지(2014-07-28)(저촉), 주차장(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권…
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 제5층 제504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2014-11-26)
이용상태	집합건축물대장상 용도는 아파트로 등재되어 있음.
설비내역	위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.