김포시 구래동 6871-12 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2026타경31160
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6871-12 디원시티 시그니처 지식산업센터 9층928호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31160 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 4억 800만원 |
| 최저가 | 4억 800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 구래동에 소재하는 "나비마을삼거리" 서측인근의 "디원시티시그니처지식산업센터" 9층 928호로서 주위는 지식산업센터, 오피스텔, 상업용부동산 등이 혼재하는 지역으로서 주변환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 북동측으로 접한 중로를 통하여 김포한강10로에 연계되며 인근에 버스정류장, 김포골드선 양촌역이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측, 북서측으로 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 공공공지(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, (한강)폐기… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건내 9층 928호로서 외벽: 복합판넬, 강화유리 칼라샤시 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 사용승인일: 2022.04.08. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)임. |
| 설비내역 | 공용의 위생설비, 엘리베이터, 주차설비 등. |
| 공부와의 차이 | 해당없음. |
| 제시외 물건 | 4필일단의 가장형의 토지로서 공업용건부지(지식산업센터,지원시설)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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