김포시 걸포동 1595 아파트 경매
부천지원 2026타경31264
| 소재지 | 경기도 김포시 걸포동 1595 한강메트로자이1단지 104동 25층2502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31264 부천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 7,600만원 |
| 최저가 | 5억 7,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 걸포동 소재 '걸포북변역(김포골드선)' 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가점포, 농경지, 중소규모 공장 및 창고 등이 혼재하고 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 전철역(걸포북변역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역(2017-02-03), 고도지구(공항고도제한해발 112.86m~371.43m 미만), 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(2017-02-03)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-02-03)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 상대보호구역(김포나진초등학교), 상대보호구역(아리… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상44층 건물 내 제25층 제2502호로서 - 외벽 : 외장타일 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. |
| 제시외 물건 | 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 광면적의 사다리형 토지로서 공동주택, 업무시설, 판매시설 등의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람. |
경기도 김포시 진행중 경매
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