김포시 대곶면 송마리 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2026타경31540
| 소재지 | 경기도 김포시 대곶면 송마리 3-91 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31540 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 14억 3,912만원 |
| 최저가 | 14억 3,912만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 대곶면 송마리 소재 "송마1리회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편익은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로, 공업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 로폭 약 6미터 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(2026-06-04)(모든 축종 제한(2026. 6. 4.))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가… |
| 건물의 구조 | 본건2: 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장으로, 외벽: 판넬 마감 등, 창호: 샷시창호 등 본건3: 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장으로, 외벽: 판넬마감 등. 창호: 샷시창호 등. |
| 이용상태 | 본건2는 공장으로 현장조사시 건물의 일부가 파손된 상태였으며, 본건3은 사무실 등임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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