용인시 기흥구 농서동 업무시설 경매
수원지방법원 2025타경1389
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 농서동 452 기흥테라타워현대엔지니어링지식산업센터 6층티-607호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1389 수원지방법원 |
| 물건종류 | 업무시설 |
| 감정가 | 5억 4,900만원 |
| 최저가 | 2억 6,901만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 용인시 기흥구 농서동에 소재하는 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 업무시설, 근린생활시설, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 15m내외 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건물 내 제6층 티-607호로서, 외벽 : 강화유리 커튼월 마감 등, 창호 : 시스템 창호 등 임. |
| 이용상태 | 공부상 공장(지식산업센터)임. (후면 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 냉난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사지대 평탄한 부정형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설 등) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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