용인시 처인구 모현읍 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경55449
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 7-13 103동 2층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55449 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 9,000만원 |
| 최저가 | 1억 3,300만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 " 능원초등학교 동측 " 인근에 위치하며, 주위는 아파트 ,다세대주택 단독주택 학교 및 근린생활시설,등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근 및 출입이 용이하고 인근에 , 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 폭 약 6 ~ 8미터 단지내 포장도로가 접하여 소재하며 간지내 도로는 인근의 간선도로와 연결되어, 타 지역으로의 연계성은 무난함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2021-05-28) (전부제한지역(도시지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 5층 구조의 건물로서 (사용승인일 : 2012년 04월 13일) 외벽 : 치장벽돌쌓기 및일부드라이비트 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감( 탐문조사에 의함). 창호 :PVC. 창호등임 |
| 이용상태 | 도시형 생활주택(다세대주택)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생및 급배수설비, 도시가스용 난방설비이며, 승강기설비는 없음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평탄한 토지로서, 도시형 생활주택건물(다세대주택)의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대사항은 미상임. |
경기도 용인시 진행중 경매
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