오산시 청학동 278-10 대지 경매
수원지방법원 2025타경55945
| 소재지 | 경기도 오산시 청학동 278-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55945 수원지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 7억 2,872만원 |
| 최저가 | 7억 2,872만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 오산시 청학동 소재 "오산대학교" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 택지개발 지구 내 주택지대, 아파트 예정지이며 주변으로 기존 주택지대, 학교, 임야 등이 혼재하는 지역임. / 본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 택지개발지구 내 상가지대로서, 근린상가, 단독주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통인 편임. / 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 평지로서 주거나지 상태임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측 노폭 약 35m, 남서측에 약15m 포장도로, 남동측으로 약 8m 보행자 전용도로에 접함. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약10m 정도의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,소로1류(폭 10m~12m)(접함),가축사육제한 구역(전부제한),성장관리권역,택지개발지구임. / 일반상업지역,지구단위계획구역(송산그린시티),대로1류(폭35m~40m),(대로1류)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2류(보행자전용)(접합),중로2류(폭15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한),성장관리권역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 제1.2종근린생활시설 건물 내 1층 104호로서 외 벽: 외장석재붙임 마감. 내 벽: 몰탈위페인트 마감. 창 호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 2021.02.25자로 사용승인된 제1종근린생활시설(소매점)로서 상가점포(부동산중개업소)로 이용 중이나 현재 영업중지 상태로 보임. |
| 설비내역 | 위생및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
경기도 오산시 진행중 경매
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