오산시 양산동 365-3 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경56122
| 소재지 | 경기도 오산시 양산동 365-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56122 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 25억 681만원 |
| 최저가 | 17억 5,477만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 오산시 양산동 소재 "한신대학교 경기캠퍼스" 북측에 위치하고 부근은 단독주택 및 다세대주택, 주상용 및 상업용건물, 농경지, 아파트단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 주위로 간선도로 및 고속도로IC가 소재하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2,3) : 도로임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 6미터, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며 주차장시설(옥외-14대) 되어있음. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2) : 본건이 노폭 약 6미터 내외의 포장도로임. 기호(3) : 본건이 노폭 약 4미터 내외의 포장도로의 일부임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(뿌리유치원), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(뿌리유치원), 비행안전제6구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 14세대의 공동주택-도시형생활주택(단지형 다세대주택)로서, 외 벽: 벽돌마감, 내 벽: 벽지 및 타일마감, 창 호: 샷시창임. |
| 이용상태 | 공히 공동주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등의 시설을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
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