화성시 진안동 943-1 근린생활시설 경매
수원지방법원 2025타경56190
| 소재지 | 경기도 화성시 진안동 943-1 오렌지카운티 1층111호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56190 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 6억 60만원 |
| 최저가 | 1억 4,420만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 진안동 소재 '병점역(국철)' 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 판매시설, 생활편의시설 등으로 형성된 성숙 중인 상가지대로서 제반 주위환경은 무난합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차랑 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 병점역(국철)이 소재하는 바, 대중교통사정은 무난합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 노폭 약 25m 내외의 도로와, 남서측 및 북서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접하고, 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 보행자도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 성장관리… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 16층 건물 내 제1층 제111호로서, 외벽 : 화강석물갈기 등 마감 내벽 : 석고보드 등 마감 바닥 : 콘크리트 노출 등 마감 창호 : 스테인레스 강화유리 창호 등 |
| 이용상태 | 제2종근린생활시설(일반음식점)로 이용 중이나, 현장 조사 당시 공실 상태입니다. |
| 설비내역 | 공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보시설, 스프링쿨러설비, 옥내소화전설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, '오렌지 카운티'의 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
경기도 화성시 진행중 경매
경기도 화성시 진안동 943-1 오렌지카운티 1층112호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 3억 1,115만원경기도 화성시 영천동 873-5 동탄역 센테라아이티타워2 1층105호 · 근린시설 · 최저 6억 4,890만원경기도 화성시 반송동 107-6 거산프라자 3층308호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 8,190만원경기도 화성시 오산동 985 동탄역파라곤근린생활시설 1층143호 · 근린생활시설 · 최저 3억 9,200만원경기도 화성시 영천동 679-8 브리즈힐오피스텔 1동 3층303호 · 오피스텔 · 최저 1억 4,000만원경기도 화성시 반송동 93-8 서해더블루 5층511호 · 오피스텔 · 최저 1억 7,100만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 화성시 진안동 943-1) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.