화성시 병점동 376-11 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경57225
| 소재지 | 경기도 화성시 병점동 376-11 병점역써밋프라움에이동 5층517호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57225 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저가 | 1억 3,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 병점동 소재‘1호선 병점역’ 남동측 인근에 위치하고 있는 구분건물 "병점역써밋프라움 에이동 5층 517호"로서 주위는 상업용, 업무용부동산, 오피스텔, 근린생활시설, 학교, 아파트단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 전철1호선 병점역 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측 및 남동측으로 대로 및 중로에 각각 접하고 서측으로 폭약 4m 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한), 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29), 성장관리권역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상20층건 중 5층 517호로서 외벽 : 치장 석재붙임 및 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 창호 : 샷시창호. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용되고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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